HUMIDITÉ & MOISISSURES

HUMIDITÉ DANS LES MAISONS, SOURCE DE MOISISSURES...

Le taux d'humidité à l'intérieur d'une maison dépend des sources d'humidité, de la ventilation et de la température. Il est important d’en bien contrôler le degré avec un bon hygromètre a lecture digital.

L'humidité est le premier facteur de destruction lente des matériaux. C'est l'une des principales causes de pathologie des bâtiments. L’humidité excessive s’accumule à l’intérieur des matériaux poreux de la maison. Les surfaces que l’on peut voir sont ventilées naturellement et sont donc moins humides, les surfaces cachées sont plus affectées.

La source de l’humidité peut variée selon plusieurs facteurs. Trop d'humidité favorise le développement d'acariens, de blattes et de moisissures responsables d'allergies respiratoires, d'irritations des yeux, du nez et de la gorge, d'intoxications… chez les habitants.

La première cause : Les sous sol sont la partie de la maison qui est la plus vulnérable à cause de sa location, sous la terre. Le béton accumule l’humidité de la terre qui l’entoure sur cinq côtés. Le plus gros problème des sous sols, c’est la dalle. Si cette dalle est recouverte d’un faux plancher, alors, il n’y a aucune possibilité de ventilation. L’accumulation de cette humidité affecte tous les matériaux qui sont en contact direct avec cette humidité.

La deuxième cause d’humidité est la condensation dans les parois. Lorsque en hiver, le froid extérieur rencontre la chaleur de la maison, ce phénomène se produit normalement en cachette, surtout à l’intérieur des murs. Au contact de la paroi froide, l'air chaud se refroidit et atteint le point de rosée. C'est ce qui explique le phénomène de la condensation. La condensation transformée en eau, à l’intérieur des murs et tous les matériaux présents, poreux et décomposables, n’ont aucune ventilation pour les sécher et donc se décomposent graduellement, grâce au travail des moisissures. L’eau et le givre qui s’accumulent sur les fenêtres en sont un exemple. Celles ci doivent décomposer tous les matériaux qui sont mort. Le bois, le papier, le carton etc.

La troisième cause est les habitants qui, au travers de leur respiration, transpiration et activités quotidiennes, peuvent libérer jusqu'à 3 litres de vapeur d'eau par jour. Des activités telles que le bain, la douche, la cuisson, la lessive, le séchage du linge et le lavage des sols combinés ajoutent en moyenne 2,4 litres d'eau dans l’air par jour. Ne jamais faire sécher son lavage à l’intérieur.

La quatrième situation est causée par les dégâts d’eau non contrôlés. Un tuyau qui brise, un boyau de machine qui coule, une toilette qui renverse, une douche qui laisse infiltrer de l’eau par les joints fissurés entre les carrelages, une toiture qui coule, les fondations fissurées, les portes & fenêtres dont le calfeutrage est défectueux, etc, etc.

Voici un test simple qui vous permettra d'obtenir, en quelques minutes, un bilan personnalisé de votre logement. Faites le tour de votre logement (intérieur, extérieur, sous sol) en regardant partout, surtout derrière les meubles qui sont en contact ou très près d’un mur extérieur et aussi très attentivement les sols, les plafonds, les murs.
Locataires : signalez immédiatement les fuites de plomberie et les problèmes d’humidité au propriétaire, au gestionnaire de l’immeuble ou au concierge. Si des problèmes d’eau incessants ne sont pas réglés, adressez-vous aux autorités locales ou provinciales responsables de l’hygiène ou de l’habitation.

• Adopter des stratégies visant à prévenir l’excès d’humidité dans votre maison.
• Effectuer des réparations mineures et des travaux d’entretien.
• Retenir les services d’un entrepreneur compétent pour exécuter les réparations importantes.

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